Valeur immobilière maison de 100m2 Rue de la Coutellerie à Pontoise

Estimation théorique

Rue de la Coutellerie,95300 Pontoise (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.26)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Coutellerie,95300-Pontoise indique un avis de valeur compris entre 464.000€ et 524.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.640€ et 5.240€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 464.000€ et 524.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-2127RUE DE LA COUTELLERIE410058352460€3525€
2021-01-1525RUE DE LA COUTELLERIE692112440000€4783€
2021-08-0925RUE DE LA BRETONNERIE6120130650000€5417€
2021-03-1689RUE PIERRE BUTIN4106492435000€4104€
2022-08-3118RUE DE LA COUTELLERIE9290374795000€2741€
2019-10-188PL PARC AUX CHARRETTES49574803800000€40000€
2021-08-106RUE DE L EPERON45531162000€2945€
2020-10-125PL PARC AUX CHARRETTES8186325600000€3226€
2022-04-157RUE SAINT JEAN7204946715000€3505€
2019-10-2553RUE DE L HOTEL DE VILLE811570525000€4565€
2022-06-2017RUE DE L EPERON49070283500€3150€
2021-04-0619RUE DE L EPERON595202290000€3053€
2022-11-1015RUE REVERT6140533745000€5321€
2019-08-1318RUE SAINT JEAN47588360000€4800€
2020-07-034RUE SAINT MARTIN26046246544€4109€
2020-06-1721RUE SAINT JEAN112526001028000€4079€
2021-07-304RUE DES MARECHAUX5169151492200€2912€
2021-10-1221PL NOTRE DAME92131304700000€3286€
2022-04-072RUE RICHEBOURG374126530000€7162€
2020-01-084RUE DU MOUTON01210355000€2934€
2020-02-1325RUE DE GISORS71030365000€3544€
2022-01-1526RUE DES ETANNETS475101380000€5067€
2019-09-062RUE POULAIN5151686505000€3344€
2020-10-217RUE DE LA HARENGERIE586101420000€4884€
2021-01-271RUE POULAIN45034225000€4500€
2021-02-0615RUE SAINT MARTIN1380163000€4289€
2022-06-1026RUE DE GISORS49493357000€3798€
2019-05-2915RUE DES ETANNETS482100275000€3354€
2019-06-2636RUE DE GISORS590181425520€4728€
2019-05-2318RUE SAINT MARTIN450244245000€4900€
2022-01-2531RUE SAINT JEAN5144255380000€2639€
2022-11-2317RUE DU MOUTON8168186450000€2679€
2019-05-2715RUE DU MOUTON37235175000€2431€
2022-02-0333RUE SAINT JEAN469323320000€4638€
2019-11-2020RUE DE ROUEN4770260000€3377€
2023-03-1822RUE DE ROUEN5910268150€2947€
2020-10-2735RUE SAINT JEAN6148408520000€3514€
2023-06-3026RUE LEMERCIER49816388900€3968€
2020-12-046IMP TAVET685114163310€1921€
2021-05-0410RUE POULAIN62041259695500€3409€
2019-09-275RUE POULAIN34556335000€7444€
2020-09-1625RUE DES MARECHAUX487253550000€6322€
2023-02-1760RUE SAINT JEAN7144523614800€4269€
2021-11-187IMP TAVET34535175000€3889€
2021-08-2629RUE DES MARECHAUX166220550000€8333€
2021-06-1011IMP TAVET5100142516000€5160€
2022-06-2141RUE SAINT JEAN6102498697100€6834€
2022-02-0443RUE DES MARECHAUX2240119500€4979€
2019-12-1835RUE DES MARECHAUX4100242358700€3587€
2020-10-2910RUE LEMERCIER8222193428000€1928€
2021-09-0916IMP TAVET7132442790000€5985€
2021-10-1862RUE DES ETANNETS578124235000€3013€
2022-03-1762RUE DES ETANNETS578124295000€3782€
2021-11-1068RUE SAINT JEAN375497353000€4707€
2022-09-0525RUE PIERRE LAVOYE580214575000€7188€
2021-01-2776RUE SAINT JEAN365365340000€5231€
2020-12-2227RUE PIERRE LAVOYE494484513358€5461€
2022-06-083RUE DE LA CITADELLE6139840726000€5223€
2022-01-2746RUE SAINT MARTIN45294264000€5077€
2020-05-0584RUE SAINT JEAN384643627000€7464€
2021-09-0657RUE SAINT JEAN10177491830000€4689€
2019-06-0728RUE POULAIN4105400449000€4276€
2019-12-1116RUE DES VINETS3750215000€2867€
2020-03-1619RUE DU BASTION482115280000€3415€
2019-11-1986RUE SAINT JEAN7108544480000€4444€
2021-02-036RUE DU CHATEAU6105389382000€3638€
2021-08-2761RUE SAINT JEAN5140147520000€3714€
2022-10-2830RUE POULAIN47531572000€960€
2022-11-025RUE DU CHATEAU10198625942000€4758€
2020-10-2645RUE DE ROUEN591262480000€5275€
2019-08-2917RUE POULAIN8180694605000€3361€
2019-07-243RUE DU CHATEAU591280335000€3681€
2021-03-0125RUE DE LA JUSTICE5130898420000€3231€
2019-05-2740RUE DE ROUEN244103225000€5114€
2019-09-1060RUE SAINT MARTIN46074260000€4333€
2021-02-0153RUE DE ROUEN61281350544236€4252€
2020-11-2029RUE DE LA JUSTICE6157300525000€3344€
2020-11-0912RUE DE LA JUSTICE7178572470000€2640€
2021-09-1563RUE DE GISORS580271435000€5438€
2019-05-2245RUE SAINT MARTIN4114258165000€1447€
2022-04-221RUE LUDOVIC PIETTE5860368000€4279€
2019-08-301RUE LUDOVIC PIETTE6850330000€3882€
2021-09-153RUE LUDOVIC PIETTE4860357765€4160€
2019-09-1971RUE SAINT JEAN41000532000€5320€
2019-08-0614RUE DE LA JUSTICE363564347500€5516€
2022-07-295BD JACQUES TETE5143554410000€2867€
2021-07-0716AV DU MARECHAL CANROBERT5108365375000€3472€
2020-12-2155RUE DE ROUEN380131243000€3038€
2021-07-0751RUE SAINT MARTIN6130157402000€3092€
2022-06-2951RUE SAINT MARTIN6130157432000€3323€
2020-05-2025RUE DU CLOS DES ANGLAISES4901154325000€3611€
2021-03-2411RUE DES CARRIERES488166317000€3602€
2022-08-122PL SAINT LOUIS5100263540000€5400€
2019-07-014PL SAINT LOUIS102191000600000€2740€
2021-03-3066RUE SAINT MARTIN5128154160334€1253€
2021-04-165PL DE LA PISCINE41380432500€3134€
2020-01-276RUE DU BASTION594144260000€2766€
2020-06-294RUE LUDOVIC PIETTE6113500395000€3496€
2021-08-1935RUE DE LA JUSTICE565409345700€5318€
2021-04-274RUE DU BASTION5109128310000€2844€
2021-07-088BD JACQUES TETE495227360000€3789€
2022-01-2414RUE LUDOVIC PIETTE6114234366220€3212€
2020-10-2337RUE DE LA JUSTICE6126566390000€3095€
2022-05-0250RUE DE ROUEN5140547235000€1679€
2021-03-0546RUE ERIC DE MARTIMPREY470399368500€5264€
2023-04-0517RUE GAMBETTA5189474810000€4286€
2021-01-266AV DE LA COULEUVRE7191666440580€2307€
2021-07-058RUE PASTEUR5154385679000€4409€
2021-07-2816RUE DE LA JUSTICE4104751500000€4808€
2021-09-161QUAI BUCHERELLE4106356350000€3302€
2021-12-1737RUE DE LA JUSTICE585433355000€4176€
2021-07-2133RUE CLAUDE DEBUSSY5104173283480€2726€
2021-05-288RUE LUCIEN FRANCIA5130400672000€5169€
2021-02-2223RUE LUDOVIC PIETTE486197298000€3465€
2021-06-1522RUE DE LA JUSTICE582585342923€4182€
2020-09-2941RUE DE LA JUSTICE7168500525000€3125€
2022-05-1918BD JACQUES TETE381428392000€4840€
2023-05-3027RUE ERIC DE MARTIMPREY5149514585900€3932€
2020-01-2334RUE LUDOVIC PIETTE485114249000€2929€
2021-07-305BD JEAN JAURES6175432617250€3527€
2019-12-2313AV GAL GABRIEL DELARUE5100473490000€4900€
2021-04-216AV GAL GABRIEL DELARUE4990277000€2798€
2023-01-3043RUE ERIC DE MARTIMPREY365347245920€3783€
2020-09-1149RUE ERIC DE MARTIMPREY367119274000€4090€
2022-07-1332RUE DES CARRIERES5125160422500€3380€
2022-03-042AV DU MARECHAL CANROBERT495413405000€4263€
2020-10-0151RUE ERIC DE MARTIMPREY575139210000€2800€
2021-02-198RUE GAMBETTA5146596625000€4281€
2021-08-022RUE PASTEUR4123406370000€3008€
2021-06-0432RUE DES CARRIERES69492418590€4453€
2022-08-3043RUE DE LA JUSTICE41120400000€3571€
2020-09-0445RUE ERIC DE MARTIMPREY248464225500€4698€
2020-07-094AV GAL GABRIEL DELARUE485316210000€2471€
2021-09-074IMP D ENNERY24553230000€5111€
2021-04-084IMP D ENNERY24570183500€4078€
2020-01-286IMP D ENNERY24578211500€4700€
2022-01-1327RUE ERIC DE MARTIMPREY5144936659600€4581€
2022-04-0461RUE ERIC DE MARTIMPREY81351140660000€4889€
2019-09-266IMP D ENNERY24570195000€4333€
2020-01-288IMP D ENNERY24584213900€4753€
2021-07-168IMP D ENNERY24584228900€5087€
2021-01-1911RUE JEAN PAUL SOUTUMIER351239325000€6373€
2019-08-291CLOS DES IMPRESSIONNISTES5110302415000€3773€
2020-05-0511RUE VICTOR HUGO8120690760000€6333€
2021-07-108IMP D ENNERY24569230000€5111€
2022-10-2679RUE SAINT JEAN7150678790000€5267€
2023-05-228CLOS DES IMPRESSIONNISTES6177347460000€2599€
2022-10-049RUE CLAUDE DEBUSSY7176625715000€4063€
2022-04-1310IMP D ENNERY24576222000€4933€
2020-10-0120RUE GAMBETTA392221380000€4130€